تقدم شركة جي آر إي أسيتس خدمات متكاملة للراغبين في الإستثمار في سوق العقارات في المملكة المتحدة

يتطلب الاستثمار العقاري الخبرات المتخصصة سواء فيما يخص البحث عن العقارات المناسبة أو إسداء النصح إلى العملاء بشأن قوانين المملكة المتحدة والضرائب وهو ما توفره شركة جي آر إي أسيتس لعملائها بالإضافة لكافة الخدمات ذات الصلة.

الفرص الإستثمارية

استكشاف الفرصة هو بداية كل استثمار ومن هنا تدرك شركة جي آر إي أسيتس إدراكاً تاماً أهمية الحصول على شبكة قوية من العلاقات الموثوق بها للحصول على أفضل الفرص وأنسبها لعملائها.
كما أن السبيل لضمان الاستمرار والتواجد في السوق يأتي من خلال التواصل المستمر والوطيد مع مختلف المطورين والوسطاء والمهندسين المعماريين ومستشاري التصاميم ومن ثم يعمل هذا التواجد على خلق فرص استثمارية مميزة ليست فقط بقيمة أقل من القيمة المعروضة بالأسواق بل بقيمة خارج المنافسة وحصرية لعملائنا.

investment_opportunities

يتوخى فريق البحث لدينا داخل الشركة كل الحذر والحيطة قبل عرض المشروع على العميل ويكون مسؤول عن تحليل بيانات أسواق العقارات والأنشطة التجارية والإحصاءات السكانية والنمو المتوقع.. وهي عملية إدارية هامة وفعالة في تأمين استثمارات آمنة للعملاء. تأتي عملية البحث في إطار الخبرات العميقة والواسعة التي يمتلكها الفريق وإن جميع المشاريع الحديثة هي مشاريع ممتازة في أماكن متميزة.

الخدمات القانونية

من الضروري تعيين مستشار قانوني لضمان أن عملية الشراء تمت بنجاح وكفاءة وفي الوقت المناسب وبما يتفق والميزانية الموضوعة.
توجد قطاعات متنوعة في صناعة العقار وجميعها تتطلب خبرات خاصة لتنفيذ الإلتزامات القانونية وتبادل العقود

legal_advice

بعد مرور سنوات عديدة من الخبرة في مجال الاستثمار العقاري داخل المملكة المتحدة، تمكنت شركة جي آر إي اسيتس من بناء شبكة اتصالات واسعة داخل القطاع القانوني وسوف نحرص دائما على إبداء التوصيات بأفضل وسطاء الأعمال للمشاريع القائمة. يتمتع العملاء بالحرية الكاملة في تعيين المكاتب بناءً على اختيارهم ولكن أياً كان الاختيار فسوف يخضع للرقابة الشديدة لضمان إنجاز كافة المستندات القانونية في الموعد والحرص على إتمام تفاصيلها بالشكل المطلوب.

الاستشارات الضريبية

نظراً لتعقيدات منظومة الضراءب بالمملكة المتحدة, يطلب المستثمرون خدمات محاسبية محترفة لضمان أن الهيكل الضريبي يتفق والنظام المعمول به في المملكة المتحدة ويقلل من القيمة الضريبية بما يتناسب مع المحافظ الإستثمارية للعميل.
يتضمن الفريق مجموعة من المحاسبين القانونيين داخل الشركة لتولي مسؤولية الخدمات التالية:

tax_advice
  1. مراقبة نظام الضرائب بالمملكة المتحدة عن قرب مما يسمح للفريق بالتخطيط المسبق تجنباً لأية تغييرات طارئة قد تؤثر على استثمارات العملاء.
  2. تخطيط الضرائب بهدف تقليل فرص تعرض المستثمرين للمشاكل الضريبية عند التمليك أو الإنهاء وتوضع الإستراتيجية بالشكل الذي يتناسب مع الوضع الحالي للعميل وأهداف الاستثمار الخاصة به.
  3. تسجيل الشركات خارج البلاد بناءً على الطلب
  4. إنهاء الإقرار الضريبي السنوي لصالح إدارة الإيرادات والجمارك الملكية بالمملكة المتحدة.
  5. تقديم ملخص ضرائب سنوي لجميع المستثمرين.

إدارة الأصول

الحصول على الشريك الأمثل لتولي الإدارة الكاملة للعقارات هو أمر هام لضمان الوصول للحد الأقصى من العوائد والحفاظ على جودة العقار وحالته خلال فترات التأجير.
بدلاً من التعهيد الخارجي للأعمال إلى شركة أخرى، شكلت شركة جي آر إي أسيتس مجموعة إدارة العقارات الخاصة بها داخل الشركة ( عقارات الحياة العصرية – مودرن ليفنج بروبرتيز) ويعملون منفردين في إدارة أعمال التجارة الخاصة بالعملاء وبشركة جي آر إي أسيتس.

asset_management

تتضمن الخدمات التالية :

 

  • إيجاد مستأجرين متميزين
  • أعمال الجرد
  • متابعة المستأجرين
  • استلام العربون
  • عقود الإيجار
  • تحصيل القيمة الإيجارية
  • معاينة العقارات
  • ترتيب الأثاث

إستراتيجية الإنهاء

يحمل توقيت وتنفيذ إستراتيجية إنهاء الاستثمار نفس أهمية عملية التمليك.
في ظل التغييرات الاقتصادية المستمرة بالأسواق من الضروري مراقبة كافة التوجهات المحلية والقومية والعالمية ليتسنى تحديد التوقيت المناسب لعملية الخروج وفق هذه المعطيات مما يساعد المستثمرين على زيادة العوائد من خلال استغلال تحسن الأحوال الاقتصادية.

exit_strategy

تشتمل إستراتيجية الإنهاء على ما هو أكثر من تحديد التوقيت الاقتصادي المناسب بل تتطلب التدقيق العميق في تحديد قنوات البيع التي يجب استخدامها وستعمل شركة جي آر إي أسيتس على تقديم الاستشارات بناءً على عدة عوامل منها أحوال قطاع العقارات والمكان والتكلفة ومدى سرعة تحرير رأس المال بناءً على طلب المستثمر. أهم ما يميز شركة جي آر إس أسيتس عن غيرها من شركات الاستثمار العقاري هو الالتزام الكامل بإدارة المشرع بدءً من عملية التمليك وحتى إنهاء الاستثمار.