ارتفاع طلب المستثمرين الاجانب على العقارات في اسبانيا

2017/12/19
madrid

وفقا لتقرير صادر عن صحيفة إكسبانسيون الوطنية (Expansion)، تمّر إسبانيا بأفضل فترة لبيع العقارات في السنوات العشرة الماضية ، حيث تم بيع 121،561 منزلا بين تموز وايلول 2017، مما يمثل زيادة بنسبة 16.7 % عن الفترة نفسها من عام 2016.

 

بحسب التقرير، ان هذا الارتفاع ناتج عن تجدد رغبة المشترين الاجانب بشراء العقارات. ورد في التقرير ان “المبيعات للمشترين الدوليين قد استمرت بالارتفاع للربع الـ 25 على التوالي”.

 

في المدن الكبرى مثل مدريد وبرشلونة، يمثل الأجانب 10 و 14 % من المشترين، وهي نسبة أعلى من النسب المعتادة، وقد ارتفعت نسبة الاستثمار الاجنبي بشكل دراماتيكي في مناطق مثل اليكانتي (48 %) (Alicante) وتينيريفي (41 %) (Alicante) وجزر البليار (34 %) (Balearics).

قال احد المحللين ان هذه الارقام “تؤكد ان الثقة فى سوق العقارات الاسباني قد عادت فعلياً”. وعموما، شكل المشترون الأجانب 17.3 % من المشترين في الربع الثالث من عام 2017، مما يدل على اتجاه واضح بهذا الخصوص.

صرح وكلاء محليون ان المستثمرين الدوليين الاكثر نشاطا فى اسبانيا هم من المانيا واسكندنافيا وبريطانيا وروسيا. انفق المشترون الاجانب 888 مليون يورو في إسبانيا في النصف الأول من عام 2017، وهذا المبلغ اعلى بكثير من مبلغ الـ 330 مليون يورو الذي تم انفاقه في عام 2016.

قال أحد الوكلاء العقاريين: “بعد مرور عشر سنوات على الأزمة، إن سوق العقارات في إسبانيا لم يقف فقط على قدميه ولكنه اصبح مزدهراً”، كما “ان رغبة امتلاك عقار ثان فى اسبانيا لا زالت مستمرة”.