يوم الجمعة أفضل يوم لبيع العقارات

2017/11/14
friday-sales

بحسب تقرير جديد، ان نصف مبيعات العقارات تقريباً في المملكة المتحدة تتم نهار الجمعة، اذ أن 458،000 من أصل 1،035،000 عملية بيع في عام 2016 قد تمت في ذلك اليوم، وهي توازي نسبة المبيعات التي تمت ايام الجمعة خلال عام 2017.

قال روبي دو توات (Robby De Toit) الراعي للتقرير: “إن اتمام البيع يوم الجمعة يسمح للبائع والمشتري بالاستفادة من عطلة نهاية أسبوع كاملة للانتقال إلى منازلهم، مما يسمح لهم بنقل وتفريغ اغراضهم دون اضاعة الكثير من ساعات العمل”. “وبما أن معظم الناس يفضلون أيام الجمعة عن الأيام الأخرى في الأسبوع، هناك أقل احتمال لحدوث اضطرابات في سلسلة المبيعات المرتبطة ببعضها”.

ان اليوم الثانى الاكثر شعبية هو يوم الخميس، يليه الاربعاء والاثنين والثلاثاء. تم بيع عدد قليل من العقارات يوم السبت (444) والأحد (361) خلال عام 2016.

على نقيض ذلك، إن أسعار المنازل المباعة يوم الجمعة هي الأدنى من أي يوم في الأسبوع، حيث بلغ متوسط سعرها 285،277 جنيه استرليني مقارنة مع 363،063 جنيه إسترليني للمنازل المباعة يوم الأحد.

لقد تكهّن التقرير بأن الوضع المادي لمشتري المنازل يوم الجمعة قد يفسّر تدني سعر البيع، في حين ان المشترين والبائعين الأكثر ثراء يقومون بعملياتهم يوم الأحد. قد تكون الأرقام أيضا مرتبطة بالمتوسطات الإحصائية: حيث أن الغالبية العظمى من عمليات الشراء هي في الطرف الأدنى من المقياس، حيث توجد عينة صغيرة (كما هو الحال مع أرقام يوم الأحد) يمكن بسهولة أن تكون غير تمثيلية وتشوهها بعض المبيعات الكبيرة.