وفقاً لمؤشر سكني عالمي صدر مؤخراً، ان ارتفاع أسعار العقارات الرئيسية بأكثر من 27 % في شنغهاي في عام 2016 قد وضع العاصمة التجارية للصين في موقع الصدارة على النطاق الدولي؛ وحلّت بكين (26.7 %)، وقوانغتشو (26.6 %) بعدها مباشرةً كما سجلت العاصمة الكورية الجنوبية سيول ارتفاعاً قوياً بلغ 16.6%.
وقعت آسيا في المرتبة الثانية بعد أستراليا من حيث ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام، حيث ارتفعت الاسعار في استراليا ونيوزيلندا بنسبة 11.4 % خلال عام 2016، مع أوكلاند وسيدني في الصدارة.
لقد تواصل انتعاش قيم العقارات في أمريكا الشمالية وأوروبا، وذلك في المناطق الساخنة مثل تورونتو (التي سجلت ارتفاع بنسبة 15.1 %) وسياتل وبرلين وأمستردام.
ذكر التقرير “ان المدن التي توفر إمكانية هوامش جذابة وحيث ترتفع الأسعار من قاعدة منخفضة وحيث تخفّف المخاطر بفضل مستوى الشفافية والحكم الرشيد مثل باريس وبرلين ومدريد ودبلن وشيكاغو وسياتل، من المرجّح ان يكون اداؤها جيداً”.
ان أسواق “البيت الثاني” في ايبيزا ومايوركا والغارف الغربية وبحيرة كومو قد سجلت ارتفاعاً في الأسعار في عام 2016.
بحسب التقرير المذكور، ان ارتفاع رسم الطابع المالي في المملكة المتحدة قد خفّف الطلب على العقارات الرئيسية في لندن، وشهدت أمريكا اللاتينية والشرق الأوسط ايضاً هدوءاً نسبياً في عام 2016، وذلك بسبب التقلبات في أسعار النفط.
