كعلامة على مدى تأثير الخدمات العقارية عبر الإنترنت على السوق، أصبحت صفقات الإقامة القصيرة في لندن عبر موقع اير بي ان بي (Airbnb) رائجة لدرجة أنه قد تم تأجير ما يناهز 5000 منزل لأكثر من 90 يوماً، والكثير من تلك الصفقات مخالف للقانون.
من غير القانوني تأجير ملك خاص لأكثر من 90 يوما في السنة دون الاستحصال على إذن تخطيط بهذا الخصوص. بحسب تقرير نشرته شركة إير بي ان بي (Airbnb) “من المرجح أن هناك حالات كثيرة لم يتم فيها الحصول على إذن تخطيط لتغيير وجهة استعمال المساكن”، وان اتجاه المالكين نحو سحب منازلهم من قطاع الايجارات التقليدي يشكل “مخاطر مستقبلية محتملة على توافر المساكن في لندن”.
ابتداءاً من ربيع 2017، سوف تحظر إير بي ان بي (Airbnb) المؤجرين في لندن من تأجير منازل بأكملها لأكثر من 90 يوماً إلا إذا كان لديهم موافقة رسمية بهذا الخصوص.
صرّح توم كوبلي، سياسي في جمعية لندن (London Assembly): “ان المشكلة هي أن موقع على شبكة الإنترنت كان يهدف اعطاء الفرصة للأشخاص ذات الدخل المحدود بتأجير منازلهم، قد اسيء استعماله من قبل أصحاب العقارات المحترفين الذين استعملوه لتحويل ممتلكاتهم إلى فنادق”.
في المجموع تم تسويق أكثر من 40،000 منزل في لندن على موقع إير بي ان بي (Airbnb)، مع ارتفاع بمعدل 75% سنوياً.
هناك قيود مماثلة على استئجار المنازل في المدن الدولية الكبرى الأخرى، بما في ذلك برلين وسان فرانسيسكو، مقرّ إير بي ان بي (Airbnb)، حيث يمكن فرض غرامات على المؤجرين قد تصل إلى 1000 دولار أمريكي يوميا لمخالفة القانون.
