shutterstock_15484882

واصل الطلب على العقارات في المملكة المتحدة مساره التصاعدي في الربع الثالث (من تموز الى ايلول) من 2017 مسجلاً زيادة بنسبة 5%، وفقا للمؤشر الوطني للنقاط الساخنة (National Hot Spot Index).

سجلت كل من اسكتلندا (Scotland) وويلز (Wales) زيادات قوية بلغت 8 % و 7 % على التوالي، في حين انخفض الطلب في انجلترا بشكل طفيف. مع ذلك، فقد سجل كل من جنوب غرب وجنوب شرق وشرق إنجلترا والمقاطعات الوسطى وشرق المقاطعات الوسطى نموا قويا في الطلب داخل السوق الإنجليزية.

بعد عدة سنوات من النمو الاستثنائي والتاريخي، انخفض الطلب على العقارات  في لندن بنسبة 15 % خلال الربع الثالث. ولكن حتى داخل لندن هناك العديد من النقاط الساخنة الرئيسية حيث ازداد الطلب بسرعة. ستستفيد بيكسلي (Bexley) في جنوب شرق لندن قريبا من محطة قطارات (Crossrail Station) ستجعلها على بعد دقائق فقط من وسط لندن، وقد حققت 52 % من طلبات الشراء فيها، تليها هافيرينغ (Havering)  التي حققت 50% من الطلبات ووالثام فوريست (Waltham Forest) التي حققت  46 % منها. وقد كان اداء ريدبريدج (Redbridge) وسوتون (Sutton) وإيلينغ (Ealing)  قوياً في الربع الثالث.

في أماكن أخرى في انكلترا سجلت ويلينغبوروغ في نورثهامبتونشاير (Wellinborough in Northamptonshire) وكيترينغ (Kettering) وسانت إدموندسبري في سوفولك (St Edmundsbury in Suffolk) وغرب لوثيان (West Lothian) وادنبره وداندي (Edinburgh and Dundee) في اسكتلندا بالإضافة إلى روندا كينون تاف (Rhondda Cynon Taf) وكايرفيلي
(Caerphilly) وكارديف (Cardiff) في ويلز (Wales)  ارتفاعاً في الطلب. تعرضت أبردين  (Aberdeen)– موطن قطاع النفط المضطرب في بحر الشمال – إلى انخفاض حاد في الطلب، كما حصل ايضاً لنيوبورت في ويلز (Newport in Wales).

وعلق الرئيس التنفيذي للشركة راسل كيرك (Russel Quirk) قائلا: “ان الذين يتنبأون بانهيار وشيك للسوق مخطئون، وربما قد ينجحون اكثر في محاولة تنبؤ أرقام اليانصيب”.