blog-feb-19

وفقاً لتقرير حديث، رغم أن مبلغ الإيداع الذي يحتاجه “المشترون للمرة الأولى” لشراء المنازل في المملكة المتحدة قد تضاعف ليصل الى 32000 جنيه استرليني، بلغ عدد هؤلاء المشترين في عام 2016 اعلى نسبة منذ عام 2007.

ينفق معظم “المشترين للمرة الاولى” في المملكة المتحدة اليوم ما لا يقل عن 200000 جنيه استرليني على المنازل، ويصل هذا المبلغ الى 400000 جنيه استرليني في لندن، حيث ان إلايداع وحده يبلغ عادة 100000 جنيه استرليني.

يختار العديد من هؤلاء المشترين قروضاً مؤمنة برهونات عقارية مدتها 30 او 35 سنة، وذلك لتوزيع التكاليف المتزايدة للمنازل على فترات أطول. حوالي 28 % من “المشترين للمرّة الاولى” يختارون القروض المذكورة، مقارنة مع 11 % في عام 2006.يقدم بعض المقرضين قروضاً لمدة تصل الى 40 عاماً.

ساهمت المبادرات الحكومية مثل صندوق “Starter Homes Land Fund” على ارتفاع عدد “المشترين للمرة الاولى”، اذ يقدم هذا الصندوق للمشترين الذين تتراوح أعمارهم بين 23 و 40 سنة خصم 20 % على القيمة السوقية للمشاريع المقامة في براونفيلد (Brownfield). وينطبق ذلك على المنازل التي تصل قيمتها إلى 250000 جنيه استرليني كحدِّ اقصى خارج لندن و450000 جنيه استرليني كحدِّ اقصى في المدينة.

صرّح وزير الاسكان غافن بارويل (Gavin Barwell) ان ” هذه الحكومة ملتزمة ببناء منازل اوّلية لمساعدة الشباب “المشترين للمرة الأولى” على شراء المساكن” وان “العديد من المجالس قد ابدوا اهتماماً قوياً بهذا الخصوص ممّا ساعد على تحديد مئات المواقع لانشاء المشاريع السكنية”.

من المتوقع أن تعرض هذه المنازل في السوق لاول مرة في عام 2018.