وفقاً لدراسة اقامتها شركة YouGov، سيستمر الطلب على الايجارات في المملكة المتحدة بالإرتفاع خلال السنوات الأربعة المقبلة، مع ارتفاع أسعار المنازل فوق مستويات الأجور.
سترتفع نسبة الايجارات السكنية من 21% من المساكن في المملكة المتحدة (البالغ مجموعها 5 ملايين مسكن) إلى 24% بحلول نهاية عام 2021، أي ما يعادل 000 79 مسكن إضافي معروض للايجار.
وفقاً للدراسة المذكورة، ان نسبة المساكن المستأجرة من القطاع الخاص (وليس من مقدمي السكن الاجتماعي) قد تضاعفت على مدى السنوات العشرة الماضية. وسيستأجر عدد متزايد من الناس هذه المساكن من الشركات المالكة والشركات العقارية في المستقبل.
يهدف نحو ثلث المستأجرين إلى شراء مسكن خاص بهم، في حين أن الخمس يستمتعون بالاستئجار في مناطق لا يستطيعون شراء مسكن فيها، ويفضل 18 % منهم دفع بدلات إيجار لأن ذلك أقل كلفة من الرهن العقاري.
ان أكبر نسبة من الذين يستأجرون من القطاع الخاص هم من المهنيين الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عاماً، ويتوقع ان تظل هذه النسبة مستقرة، في حين ان الأسر تستأجر لفترة أطول ريثما توفر دفعة اولى لشراء مسكن. من المتوقع أن تزداد نسبة الايجارات من الشرائح الأصغر والأكبر سناً.
يتوقع ان يزداد حجم قطاع “البناء بهدف الإيجار” الناشئ، الذي يضم وحدات معروضة للايجار مصنعة خصيصا لهذا الغرض ويتم إدارتها مهنياً، من 25 بليون جنيه استرليني إلى 70 بليون جنيه استرليني بحلول عام 2021.
