shutterstock_627032672 - Copy

ارتفع عدد الايجارات السكنية في جميع أنحاء المملكة المتحدة بنسبة 74% منذ عام 2008 وفقا لدراسة استقصائية للاسكان في المملكة المتحدة، وهو تقرير سنوي عن سوق الإسكان في البلد.

 

اتت هذه النتيجة عندما أصدرت مجموعة البنوك البريطانية UK Finance أرقام تظهر أن الرهونات العقارية المتفق عليها لمشتري المنازل في نهاية عام 2018  انخفضت إلى أدنى مستوى لها منذ نيسان 2013، اذ تم الاتفاق على 39،007 رهن فقط في تشرين الثاني، ما يمثل انخفاض بنسبة 19 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2017.

 

يعتقد هوارد آرتشر (Howard Archer)، من كبار المستشارين الاقتصاديين لـ EY Item Club أن الانخفاض يرتبط بزيادة سعر الفائدة التي أعلن عنها بنك انكلترا في تشرين الثاني، وقال آرتشر ان ” نشاط سوق الإسكان تحت ضغط انخفاض القدرة الشرائية للمستهلكين”.

 

اصبحت نسبة المستأجرين في لندن واحد من اصل ثلاثة اشخاص تقريباً (اي 30%)، وهو ارتفاع تاريخي وفقا لدراسة استقصائية للاسكان في المملكة المتحدة، التي تشير ايضاً ان الأسر التي تستأجر المنازل في جميع أنحاء البلاد تدفع 41% من دخلها على الايجار اي أكثر من ضعف المبلغ الذي تدفعه الأسر على الرهونات السكنية.

 

وفقاً للمعهد الملكي للمساحين القانونيين، في حين أن خطة الحكومة للمساعدة على الشراء (Help to Buy Scheme) قد أدت إلى ارتفاع عدد المشترين للمرة الاولى، إن تخفيض رسم الطابع لم يؤدي إلى زيادة طلبات الاستعلام من قبل المشترين الجدد.

 

بالنسبة للمهنيين الذين يعملون في القطاع العقاري، بما في ذلك المستثمرين الذين يشترون بغية التأجير والمستثمرين الذين يشيدون الابنية بغية تأجيرها، فإن هذه الأرقام مطمئنة، لأنها ستحافظ على الإيجارات في السوق لبعض الوقت في المستقبل.