السوق السكنية في المملكة المتحدة تتجاهل ارتفاع معدلات الفائدة

2017/11/16
shutterstock_642612772

ازدادت قيم العقارات السكنية في المملكة المتحدة بين آب وتشرين الثاني، حيث ارتفعت بنسبة 4.5٪ سنويا، بعد أن كانت نسبة الارتفاع 2٪ في تموز.

جاءت الزيادة في الأسعار قبل قرار بنك انجلترا بمضاعفة معدلات الفائدة من 0.25 % إلى 0.5 % في 2 تشرين الثاني، وهو أول ارتفاع في اكثر من عشر سنوات.

مع ذلك يعتقد الخبراء أن هذه الخطوة لن يكون لها تأثير يذكر على الطلب على العقارات. قال راسل جالي (Russel Galley)، مدير هاليفاكس كوميونيتي بانك “لا نتوقع أن يشكل ارتفاع معدل الفائدة الأساسي عائقا لشراء منزل”، مشيرا إلى قلّة المنازل المعروضة للبيع ونسبة العمالة العالية.

يرى البعض أن عدم اليقين حول انسحاب المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي قد يؤثر على الثقة الاقتصادية، ولكن وفقاً لتقرير جديد صادر عن رويترز، لقد ازداد نشاط متعهدي بناء المساكن. قامت شركات البناء البريطانية بتقديم طلبات لبناء منازل جديدة خلال الأشهر الثلاثة حتى نهاية ايلول، وقد بلغ عددها اكثر من أي وقت مضى خلال السنوات العشر الماضية.

وقال ستيف وود (Steve Wood) الرئيس التنفيذى للمجلس الوطنى للاسكان (the National House-Building Council) “ان هذا ايجابى للقطاع والمشترين المحتملين وخاصة فى ضوء الشكوك السياسية والاقتصادية الحالية”.

أشار التقرير إلى أن اسكتلندا قد سجلت اعلى زيادة في بناء المنازل ، تليها شمال شرق ووسط انجلترا، وويلز.