shutterstock_146717984

أعطت التخفيضات الأخيرة لرسم الطابع المالي دفعة قوية لسوق العقارات في المملكة المتحدة هذا الصيف. ادّى قرار الحكومة بإزالة رسم الطابع المالي للمشترين للمرة الأولى إلى احياء الشطر الأدنى من سوق الاسكان، بحيث ساعد أكثر من 120،000 مشتري على تجنب تكاليف شراء بحوالي 284 مليون جنيه استرليني. لم تعد الضريبة تنطبق على مشتري العقارات التي تصل قيمتها الى  300،000 جنيه إسترليني، وقد خفضت بشكل ملموس تكاليف شراء العقارات التي تصل قيمتها إلى 500،000 جنيه إسترليني في لندن.

قال ميل سترايد (Mel Stride) السكرتير المالي في وزارة المالية: “إن تخفيض رسم الطابع على المشترين للمرة الأولى يساعد على جعل حلم ملكية المنازل حقيقة للجيل جديد”.

استفاد نصف مشتري المنازل الجدد من هذا التخفيض الذي شكل جزءاً من موازنة الخريف الماضي التي  خصصت 44 مليار جنيه إسترليني لقضايا الإسكان. كما ادّعت الحكومة ان خطة المساعدة على الشراء (Help To Buy Equity Loan Scheme) وحسابات التوفير الفردية المرتبطة بها قد اثّروا اجابياً على أرقام المبيعات.

قد يكون ارتفاع المبيعات العقارية قد ساهم في ارتفاع قيم العقارات في المملكة المتحدة بنسبة 2.5٪ سنويًا في تموز، مرتفعًا من نسبة 2٪ في حزيران. قال الخبير العقاري سام ميتشل “على الأرض، هناك زيادة ملحوظة في عدد العقارات”. مع ذلك، لقد أشار إلى أن “الطقس كان غير شبيه بالطقس البريطاني هذه السنة، لذا فقد فضّل معظم الناس الخروج والاستفادة منه، بدلاً من التركيز على العقارات”.