بعد تأهل سايمون أنتونيس بصفته محاسبًا قانونيًا في 2006، بدأ مسيرته المهنية بالعمل في مجال التدقيق والضرائب في الشركات المعتمدة دوليًا بي كي إف وكي بي إم جي. وبفضل تعامله مع عملاء من قطاعي العقارات والاستثمار، اكتسب سايمون نظرة متعمقة وخبرة غنية في عمليات التشغيل الداخلية في القطاع، بالإضافة إلى الإدارة الاستراتيجية وإعداد التقارير قبل الانتقال إلى هذا المجال.
انضم سايمون إلى فريق جي. آر. إي. أسيتس في 2012 ليقدم خدمات الاستشارة المالية والإدارة من خلال دوره كمدير الإستراتيجية المالية. وقد أثرى سايمون الشركة بخبرته العميقة في المحاسبة، وهو يعمل مع مختلف أقسام الشركة مؤديًا دورًا إستراتيجيًا للغاية.
في هذه المقابلة، يوضح سايمون النواحي التي يفضلها في دوره كمدير الإستراتيجية المالية، ويقدم المشورة للشركات التي تتطلع إلى العودة إلى سابق عهدها في النجاح والازدهار مع تخفيف قيود الإغلاق. ويشارك أيضًا توقعاته حول التغييرات التي ستطرأ على مجال الاستثمار نتيجة لوباء كوفيد-19.
ما هو دورك في جي. آر. إي. أسيتس وما هي التغييرات التي طرأت عليه؟
عندما بدأت عملي مع الشركة قبل ثمانِ سنوات، كنت أصب كل اهتمامي على تأسيس قسم أكثر تنظيمًا للحسابات والمالية عبر اعتماد أنظمة وعمليات داخلية مخصصة. أعمل من خلال منصبي الحالي على تطوير الإستراتيجية المالية في الشركة، وعلى التعاون مع أغلب أقسام شركتنا وعدد من المساهمين الخارجيين.
يسعدني التعاون مع مجموعة متنوعة من الأفراد داخل الشركة، وإن طبيعة التنوع في منصبي تجعل أيام العمل غير متشابهة. في النهاية، أنا أسعى إلى العمل مع زملائي لتقديم تجربة استثمارية سلسة ومجزية لعملائنا. إننا نفخر بتقديم خدمة شخصية مخصصة، ودائمًا أرافق مستثمرينا من الالتزام الأولي بالشراء وصولاً إلى اكتمال الاستثمار وتحليل كفاءته.
هل لديك أي نصائح يمكن إسداؤها في ظل الأوضاع الناتجة عن وباء كوفيد-19؟
الآن فرصة جيدة للتركيز على تحسين فاعلية عملياتنا ومواءمة استراتيجيتنا لتحقيق الاستفادة القصوى من الفرص في بيئة أعمال ستشهد تغييرات لمدة من الزمن. من الإجراءات التي قد تكون مفيدة في تجاوز الوضع الحالي: الحفاظ على احتياطي نقدي، ومقاومة إغراء التصرف في الأصول بسعر مخفض، والاستثمار في الأساسيات طويلة الأجل.
خلال هذه الأوقات الحرجة، خاصة بالنسبة إلى المستثمرين الدوليين، ننصح دائمًا بزيادة الاستثمار في الاقتصادات الراسخة والمستقرة نسبيًا مثل المملكة المتحدة.
كيف تتوقع أن يتغير مجال الاستثمار العقاري مع تخفيف إجراءات الإغلاق التي اعتُمدت لمواجهة وباء كوفيد-19؟
مع أن الأمور ما زالت غامضة نسبيًا، إلا أنني أتوقع أن تعافي سوق المملكة المتحدة سيتميز بوتيرة أسرع من وتيرة التعافي من الأزمة المالية العالمية في 2008 عندما تضخمت فئات الأصول على نحو مصطنع لتصل إلى مستوى يفوق قيمتها الفعلية بمراحل. وبالمقارنة بين الحالتين، يتبين أن هذا الأمر لم يحدث خلال جائحة كوفيد-19 التي كان لها تأثير أكبر على أنشطة السوق.
إن المملكة المتحدة في وضع جيد يساعدها على التعامل مع التداعيات الاقتصادية الناجمة عن الوباء العالمي. وعلى المدى القريب والمدى المتوسط، نتوقع أن يعود نشاط السوق وعوائد العقارات إلى مستويات قريبة مما كانت عليه قبل الأزمة. وبالنظر إلى المدى الأبعد، تبقى العقارات مجالًا جيدًا للاستثمار مع وجود نسبة ملائمة من المخاطرة مقابل الربح.
جي. آر. إي. أسيتس شركة استثمار عقاري لها مخططات سكنية كبيرة في المملكة المتحدة وإسبانيا.
