لورنس القصير هو مدير المجموعة التجاري ويحمل شهادة بكالوريوس في الأعمال والتسويق. يترأس لورنس من خلال منصبه تطوير الأهداف طويلة المدى والأنشطة التجارية للمجموعة.
لدوره الكثير من النواحي ويشمل مسؤوليات متنوعة مثل إعادة تشكيل المجموعة والتخطيط الاستراتيجي وبرامج التوسع التي تساهم في نمو جي. آر. إي. أسيتس وديمومتها. ويركز لورنس حاليًا على التوسع في أوروبا، والذي كان أحد أهداف الشركة الاستراتيجية منذ 2013.
يوضح لورنس في هذه المقابلة سبب اختيار جي. آر. إي. أسيتس التوسع في سوق العقارات الإسباني ودور الشركة في إنشاء التجمعات السكانية في إسبانيا. كذلك يشارك لورنس توقعاته بخصوص ما يخبئه المستقبل للعقارات الإسبانية.
لماذا اختارت جي. آر. إي. أسيتس التوسع في سوق العقارات الإسباني؟
لاحظنا في إسبانيا توفر كل أسس النمو المستدام، وهو العامل الذي يفتح السوق ويجعله جاذبًا للاستثمار.
حددنا برشلونة بصفتها أفضل مكان للبدء بفضل الاقتصاد السياحي القوي والاستثمار الدولي وتوسعة المطار ونقص المعروض من الشقق الجديدة عالية الجودة بأسعار معقولة في المناطق الحضرية. ويوفر سوق العقارات الإسباني أيضًا التنوع للمستثمرين الذين يرغبون في تشكيل قاعدة استثمار خاصة بهم في أوروبا مع عوائد استثمار آمنة وقوية.
منذ دخولنا السوق الإسباني في 2013، قمنا بتسليم مشروعين حتى الآن، ومن المتوقع إتمام مشروع بريسيس دياغونال مار في وقت لاحق من هذا العام.
كيف ساهمت جي. آر. إي. أسيتس في بناء التجمعات السكانية وتقديم مواصفات جديدة إلى السوق الإسباني؟
عندما بدأنا التوسع في إسبانيا، كنا بحاجة إلى فهم السوق، وكان وجود فريق من السكان المحليين الذين يعرفون المنطقة وثقافتها عن قُرب أمرًا مفيدًا للغاية.
لاحظنا وجود فجوة في السوق تزيد من صعوبة الحصول على شقق ذات نوعية جيدة للمشترين والمستأجرين متوسطي الدخل. أظهر بحثنا أن 70% من الشقق في السوق الإسباني يبلغ عمرها 20 سنة أو أكثر. واستجبنا لهذه الزيادة في الطلب بتقديم شقق عالية الجودة وموفرة للطاقة ومستدامة بأسعار معقولة لإنشاء تجمعات سكانية فريدة من حيث جاذبيتها للسكان الجدد وأمانها.
فمثلًا، سينشئ مشروع بريسيس دياغونال مار حيًا بمجتمع قوي ونابض بالحياة من خلال الاهتمام بالحياة الاجتماعية واقتصاد الليل والمرافق عالية الجودة ونقاط الاتصال المعماري التي تبرز المدينة بثقافتها الغنية. وتساعد هذه النواحي على إنشاء مجتمع يحتفل بتاريخ برشلونة الساحر ويسلط الضوء على خطط المدينة للمستقبل الذكي.
ما الذي يخبئه المستقبل لسوق العقارات الإسباني برأيك وكيف سيؤثر ذلك في عمل جي. آر. إي. أسيتس هناك؟
نحن فخورون بالعمل الذي قمنا به حتى الآن، وما زلنا نشهد طلبًا قويًا على العقارات الجديدة. إذ دفعت جائحة كوفيد-19 المشترين إلى إعادة التفكير في أولوياتهم عند اختيار منزل جديد، وقد أصبحت المساحات الخارجية من أهم الأولويات.
نتوقع أن يتبع المطورون الآخرون خطواتنا بتقديم شقق عالية المواصفات مع مساحات واسعة متوافقة مع أسلوب المعيشة المعاصرة بالإضافة إلى الاهتمام بالمصاطب والشرفات الخاصة.
تعمل جي. آر. إي. أسيتس على توسيع نطاق عملها واستثماراتها في إسبانيا، وتحديدًا في مناطق مثل ملقا التي تتوفر فيها كل المؤشرات التي تساعد على كونها مكانًا جذابًا وآمنًا للاستثمار. تمر مدينة ملقا حاليًا بتحولات كبيرة بصفتها العاصمة الاقتصادية والتكنولوجية لمقاطعة أندلسية، ما أدى إلى تأثير إيجابي على اقتصاد المدينة.
جي. آر. إي. أسيتس هي شركة استثمار عقاري تمتلك مشاريعًا سكنية كبرى في المملكة المتحدة وإسبانيا.
