shutterstock_447865501

بعد سنوات متتالية من النمو في أسعار العقارات في لندن، تقدّر قيم العقارات فيها اليوم بـ 1.5 تريليون جنيه استرليني – أكثر من ضعف قيمة العقارات في أكبر تسع مدن في المملكة المتحدة مجتمعة.

ان المنطقة ذات الرمز البريدي SW1، والتي تشمل بلجرافيا (Belgravia) وبيمليكو(Pimlico) ووستمنستر(Westminster)، فيها عقارات توازي قيمتها قيمة العقارات في منطقة شيفيلد كلها التي تضم مليون نسمة.

وفقا لتقرير صادر عن شركة العقارات على موقع الانترنت زوبلا (zoopla)، تصدرت شيفيلد قائمة قيم العقارات خلال 2017. تضمن التقرير تحليلاً للاسعار في أكبر عشر مدن في المملكة المتحدة في عام 2017، مستنتجا أن اسعار المنازل في لندن ارتفعت بنسبة 1.5 % فقط خلال العام، وهو أدنى معدل سجلته المدن العشر المذكورة.

صرّح لورانس هول (Lawrence Hall) من زوبلا (zoopla) :”ليس من المستغرب أن تكون قيم العقارات السكنية في لندن اعلى بكثير من قيم العقارات السكنية في أي مدينة بريطانية أخرى. مع ذلك، إن البيانات تظهر أنه بالمقارنة مع المدن الواقعة نحو الشمال وعبر الحدود الاسكتلندية، ان معدل النمو في لندن قد تباطأ”.

إن تصنيف شيفيلد على رأس القائمة امر ملحوظ، حيث أن المدينة استثمرت بكثافة بغية تحويل صورتها على مدى السنوات الأخيرة، مما أدى إلى تسليط سمعتها السابقة كمركز للصناعات الثقيلة (وخاصة في مجال استخراج الفحم وإنتاج الصلب) والى تعزيز شركات التكنولوجيا الحديثة وصناعات الخدمات.

يوجد في وسط المدينة الآن ساحات للمشاة وقطارات ترام كهربائية لنقل المواطنين الى الساحات والمنتزهات الممتعة. هناك ايضاً مجتمع رياضي مزدهر مع فريقين كرة قدم وامكانية الوصول بسهولة إلى الريف النظيف الواقع بالقرب من المدينة.

تأتي وراء لندن من حيث تقييم العقارات، بريستول (حيث قدّرت العقارات بقيمة 115 مليار جنيه استرليني) وغلاسكو (حيث قدّرت العقارات بقيمة90 مليار جنيه استرليني) وبرمنغهام (حيث قدّرت العقارات بقيمة 81 مليار جنيه استرليني) ومانشستر (حيث قدّرت العقارات بقيمة 80 مليار جنيه استرليني) وادنبره (حيث قدّرت العقارات بقيمة 68 مليار جنيه استرليني).