قدم وزير الخزانة، ريشي سوناك، ميزانيته الثانية لهذا العام مع نتائج مراجعة الإنفاق الحكومي إلى البرلمان البريطاني في الأربعاء 27 أكتوبر.
حافظ رئيس الشؤون المالية في المملكة المتحدة على التركيز على موازنة دفاتر الخزانة بعد إنفاق مبالغ ضخمة من المال لدعم الاقتصاد على مدى الجائحة. كان المشهد الاقتصادي في إعلان ميزانية الخريف أفضل مما كان يخشى بعض المتنبئين، إذ كان الناتج المحلي الإجمالي أقل بنسبة 0.8٪ فقط مما كان عليه قبل جائحة كوفيد-19، بالإضافة إلى زيادة في معدل التوظيف وأداء سوق الإسكان بشكل جيد.
نلقي أدناه نظرة شاملة على بعض الأشياء الرئيسية التي تم الإعلان عنها في ميزانية الخريف 2021 وأفكار مديرنا العام، مايكل القصير.
النقاط الرئيسية في ميزانية الخريف 2021
- “جيل الإيجار إلى جيل الشراء”: تقوم الحكومة بالبناء على القائمة من خلال تأكيد تسوية متعددة السنوات بقيمة 24 مليار جنيه إسترليني تقريبًا للإسكان. وهذا يشمل ما يصل إلى 180 ألف منزل معقول التكلفة من خلال استثمار 11.5 مليار جنيه إسترليني في برنامج المنازل بأسعار معقولة.
- “تقديم مشاريع البنية التحتية بشكل أفضل وأسرع وأكثر رفقًا بالبيئة”: بما بشمل أكثر من 35 مليار جنيه إسترليني من الاستثمار في السكك الحديدية على مدى السنوات الثلاث المقبلة واستثمار أكثر من 5 مليارات جنيه إسترليني في الحافلات وركوب الدراجات.
- “لدعم الشوارع الرئيسية المحلية أثناء تكيفها والتعافي من الوباء”: تخفيف مؤقت لأسعار الأعمال في إنجلترا لعقارات التجزئة والضيافة والترفيه المؤهلة لعام 2022-2023، بقيمة 1.7 مليار جنيه إسترليني تقريبًا.
- “العمل المنسق بشأن تغير المناخ”: تستثمر الحكومة 1.5 مليار جنيه إسترليني في ابتكار صافي الانبعاث الصفري، وتضع الأسس للانتقال الأوسع إلى إمدادات طاقة أكثر مرونة من خلال الاستثمار في التقنيات النووية والرياح البحرية.
- “التزامات كبيرة بشأن النمو المحلي والبنية التحتية”: تشمل 1.7 مليار جنيه إسترليني من المشاريع لترقية البنية التحتية المحلية من خلال جولة العطاءات الأولى لصندوق التطوير بقيمة 4.8 مليار جنيه إسترليني، والإعلان عن أول 21 مشروعًا للاستفادة من 150 مليون جنيه إسترليني من المجتمع صندوق الملكية.
المصدر:
تعليق من مديرنا العام
يوضح مايكل القصير، المدير العام لشركة جي. آر. إي. أسيتس، ما تعنيه ميزانية الخريف 2021 لسوق الإسكان من وجهة نظره: “يُعد الإعلان عن تسوية متعددة السنوات للإسكان بقيمة 24 مليار جنيه إسترليني خطوة إيجابية من قبل وزير الخزانة، ريشي سوناك. ويشمل ذلك المزيد من الاستثمار لفتح أكثر من مليون منزل جديد، وهو أمر ضروري في معالجة التفاوت بين عرض المساكن والطلب عليها. ومن المهم أيضًا زيادة القدرة على تحمل التكاليف بحيث يسهل وصول المشترين لأول مرة إلى سلم العقارات. سيتم استكمال هذا التسليم المتزايد للمساكن من خلال التجديد المستمر للشوارع الرئيسية ومراكز المدن في جميع أنحاء إنجلترا وتمويل أكثر من 100 حديقة جديدة في المناطق الحضرية.
“منذ نهاية تعليق ضريبة العقارات، تراجع مستوى نشاط الشراء في السوق حيث سارع الكثيرون لتحقيق أقصى استفادة من المدخرات الضريبية المتاحة في وقت سابق من العام. نظرًا إلى أن الإعلان لم يتطرق إلى أي إعفاءات ضريبية إضافية، فالوقت الحالي مناسب للمشترين المحتملين لإتمام معاملاتهم، خاصة بالنظر إلى تكهنات أشمل بأن أسعار الفائدة سترتفع العام المقبل “.
تقدم شركة جي. آر. إي. أسيتس بيوتًا عالية الجودة على مقربة من خطوط المواصلات في كل من المملكة المتحدة وإسبانيا منذ 2006.
