لطالما شجعنا في شركة جي. آر. إي. أسيتس على الاستثمار في المدن الإقليمية. فبالإضافة إلى ميزات الأسعار المعقولة وخطوط المواصلات الفعالة، نرى في مشاريع التجديد المستمرة أهم الأسباب في التشجيع على الاستثمار.
يوضح مايكل القصير، مدير الشركة العام، هذا التوجه بتفصيل أكبر ويقول: ” عند البحث عن موقع للاستثمار، نلقي نظرة عامة، وندرس احتياجات الناس في المنطقة المحلية. وهذا يعني أن الطلب موجود، وعندها تتمثل مهمتنا التالية في تعريف العملاء المحتملين بالأسباب التي تجعل من المشاريع فرصة جيدة للاستثمار. وبحلول الوقت الذي تبدأ فيه منطقة ما بجذب الاهتمام، يصبح الوقت متأخرًا على الاستثمار، لذلك فإن المهارة المطلوبة تتمثل في اختيار مكان جديد للمرة الأولى عندما يكون على أعتاب مشاريع التجديد.
نحدد أدناه المواقع الثلاثة الأفضل للاستثمار في المملكة المتحدة – غريفسيند وبيتربره وليدز
غريفسيند
يتغير مركز مدينة غريفسيند بسرعة فائقة وتكثر فيه الخطط الجديدة والشيقة ضمن رؤية مركز المدينة لإعادة الربط بين البلدة والتمز. فعلى سبيل المثال، سيكون هيريتيج كوارتر موقعًا ترفيهيًا في غريفسيند، بما يشمل صالة سينما محلية وعددًا من المطاعم. من المقرر ابتداء المشروع قريبًا.
حصل مشروع كليفتون سليبوايز على الموافقة في يوليو 2020، وهو مشروع آخر متعدد الاستخدامات وسيشمل عمليات ترميم بقيمة 2.9 مليون جنيه إسترليني في ويست ستريت بير الذي سيصبح مركزًا للشركات الناشئة وبرجًا سكنيًا على صفة النهر.
وتضم منطقة غريفشان المحيطة بها بعض المشاريع الكبرى للاستثمار. ومن أبرز هذه المشاريع بناء حتى 15,000 منزل جديد خلال مدة 15 سنة المقبلة، ومشروع معبر التمز السفلي، ومنتجع لندن، ومقترحات حديقة ألعاب ترفيهية في شبه جزيرة سوانزكومب.
بيتربره
تم التخطيط للاستثمار في مشاريع بقيمة 600 مليون جنيه إسترليني بالقرب من مشروعنا شقق نين وارف في فليتون كيز، ولا شك أن بيتربره تسخر مواردها لتسريع مشروع التجديد هذا. ومن أهم مخططات هذا المشروع توسعة مركز تسوق كوينزغيت، ونورث ويستغيت، والمخططات الكبرى بقيمة 300 مليون جنيه إسترليني في ستيشن كوارتر، وستساهم كل هذه المشاريع في تنشيط المدينة وتجديد حيويتها.
وفي جهة أخرى من المدينة، يوجد مشروع غيت واي بيتربره، وهو مركز مستمر في النمو للتصنيع والتوزيع بالقرب من جي 17 في إي 1 (إم). سيساعد هذا المشروع على إيجاد 8,000 وظيفة، ومن المقرر أن تقوم أبرز العلامات التجارية الخاصة بالحليب النباتي بافتتاح مركز لها في غيت واي بيتربره.
وقد بدأت عملية بناء جامعة إي آر يو بيتربره بقيمة 30 مليون جنيه إسترليني لتستقبل الجامعة أوائل طلابها في خريف 2022.
ليدز
ليدز هي أكبر المدن في غرب يوركشاير، وتعد مركزًا رئيسيًا للثقافة والتجارة. تشهد منطقة الضفة الجنوبية أكبر مشاريع التجديد – لتقوم بذلك بتحويل المساحة الصناعية سابقًا إلى تجمع سكاني مستدام ومتعدد الاستخدامات. وفي يناير 2021، تم منح قرض بقيمة 19 مليون جنيه إسترليني “لأول حي حضري منخفض الكربون في المملكة المتحدة” في هذه المنطقة.
ينتظر المدينة العديد من المشاريع التي ستغيرها بالكامل خلال السنوات القادمة، مثل بناء أطول مبنى في يوركشاير، وإعادة تطوير ماجستيك إلى مكاتب، والمنشأة الحديثة لكلية الفنون بجامعة ليدز بيكيت.
استثمر مجلس مدينة ليدز أيضًا 10.3 مليون جنيه إسترليني من أجل “تحسين الأماكن العامة والممتلكات العامة، وبالتالي زيادة ثقة الأعمال والمستثمرين“. وأطلق المجلس أيضًا مبادرة تاونسكيب هيريتيج لترميم المباني التراثية في المناطق المتهالكة في ليدز.
تقدم شركة جي. آر. إي. أسيتس بيوتًا عالية الجودة على مقربة من خطوط المواصلات في كل من المملكة المتحدة وإسبانيا منذ 2006.
