وفقًا لتوقعات جديدة لإحدى الشركات الاستشارية الرائدة في المملكة المتحدة، سيتبع ارتفاع اسعار المنازل في المملكة المتحدة في عام 2018 أربع سنوات من النمو في الاسعار. تتوقع الشركة المذكورة أن ترتفع اسعار المساكن الإجمالية بنسبة 2.5 % في 2018 و 2019 ، وان تصل إلى 4 % سنويًا خلال السنوات الثلاث التالية، مما يعني أن نسبة الارتفاع التراكمية ستصل الى 18٪ بحلول عام 2023.
قالت مديرة الأبحاث فانيسا هال (Vanessa Hale): “في الوقت الذي تستمر فيه مفاوضات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ولا تزال الظروف السياسية والاقتصادية غامضة، نحن نؤكد توقعاتنا حول أسعار بيع المساكن”. كما اضافت انهم يتوقعون “بعض الارتداد والعودة إلى النمو مرة أخرى بعد عودة الاستقرار على الصعيد السياسي والاقتصادي في المملكة المتحدة”.
صرّح غي روبنسون (Guy Robinson) ، رئيس قسم الاسكان: “هناك ما يشير الى عودة النشاط، ونحن نأمل أن تشهد زيادة الثقة ارتفاع في العرض لتلبية الطلب الحالي من قبل المشترين”. أضاف زميله تشارلي ويليس (Charlie Willis)، رئيس هيئة لندن السكنية (London Residential Agency): “هناك ارتفاع في المناقصات التنافسية والمختومة؛ وهناك علامات تشير الى ارتفاع مستويات المعاملة وثقة المشتري. يؤكد المشترون أنه سيكون هناك المزيد من المنافسة في السوق كلما اقتربنا من التوصل إلى قرار بشأن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، وأنهم يجب أن يستفيدوا من مستويات الإقراض الثابت الآن، اذ انه من المحتمل حصول ارتفاع اضافي في معدلات الفائدة.
بحسب كيت إيليس (Kate Eales)، رئيسة دائرة الإيجارات السكنية (Head of Residential Lettings)، على صعيد الإيجارات، هناك تراجع في العرض على المساكن الجاهزة، في حين يعود المستثمرون إلى سوق المبيعات. تعتقد ايليس انه في الوقت نفسه، أصبح المستأجرون أكثر تشاؤماً، مصرحتاً: “إن المستأجرين الموجودين في السوق مدركين اكثر من أي وقت مضى ويبحثون دائماً عن افضل العروض”.
