تتقدم مشاريع التجديد الإقليمي بوتيرة أسرع من أي وقت مضى، ومع تغييرات كبيرة تطرأ على مختلف البلدات والمدن في جميع أنحاء المملكة المتحدة. نعتقد أن هذا الاستثمار المستمر هو أحد أهم العوامل في اختيار موقع الاستثمار، إذ أن هذه الاستثمارات تشير عادة إلى عوائد جيدة في المستقبل. تستمر آشفورد وبيتربره وبرايتون في كونها ثلاثة من أكثر المواقع الجاذبة للتجديد في البلاد وكل منها مركز لأحد مشاريعنا الرئيسية.
مع وصول ربع جديد من هذه السنة، حان الوقت لتقديم تحديث آخر لمشاريع التجديد الإقليمية، ولذلك نقدم أدناه نظرة عامة على ثلاثة مشاريع ناشئة ذات تأثير في آشفورد وبيتربره وبرايتون.
مبنى أوديون، آشفورد
ضمن استثمار أوسع في وسط المدينة، كشف مجلس بلدة آشفورد مع المطور ميليغان ووكالة العقارات كارديك ريتيل عن فرصة مميزة للمشاركة في المرحلة التالية لمبنى أوديون السابق. ويبحث فريق المشروع عن مشغّلين في مجموعة من القطاعات بما يشمل الضيافة والبيع بالتجزئة والعمل المشترك والصحة والعافية والترفيه لتقديم مقترحات للمباني الأيقونية الشهيرة.
وتتمثل الخطة في “الحفاظ على واجهة المبنى وتحسينها” مع استبدال القاعة القديمة بمساحة جديدة ومرنة تناسب المستقبل. هناك فرصة لمن سيشغل المبنى لتحديد المساحات والتصميم والمواصفات الخاصة بالمبنى، ما يجعل من هذه الفرصة مهمة للمشاركة في التجديد المستمر للمدينة.
نورثمينستر، بيتربره
أقيم حفل وضع حجر الأساس الشهر الماضي للإشارة إلى بدء أعمال البناء في مشروع نورثمينستر في بيتربره، والذي يأتي بعد منح إذن التخطيط في نوفمبر 2021. تبلغ تكلفة المشروع 65 مليون جنيه إسترليني ويضم 315 وحدة سكنية، والتي سيتم “تأجيرها بأسعار مخفضة، أو أقل من 80% من سعر السوق العادي“، بالإضافة إلى مساحات ترفيهية وتجارية في الطابق الأرضي.
تم التعاقد مؤخرًا مع شركة البناء، ويلموت ديكسون، للقيام ببناء المشروع، والذي من المقرر أن يكتمل بحلول أغسطس 2024. وقد تعهدوا بتقديم فرص عمل محلية، وتوفير فرص تدريب للجيل القادم والاستثمار في الشركات المحلية. ومن المتوقع أيضًا أن التطوير سينتج عائدًا اجتماعيًا على الاستثمار بقيمة 3.2 مليون جنيه إسترليني، وذلك بناءً على العمل الذي تم إنجازه بالفعل في فليتون كيز.
ثكنات بريستون، برايتون
يشكل مشروع تجديد ثكنات بريستون جزء من شراكة بين يو + أي جروب بي.إل.سي، وجامعة برايتون، ومجلس مدينة برايتون وهوف. ويهدف هذا المشروع إلى “تقديم إضافة مزدهرة إلى طريق لويس والتي ستساهم في تعزيز التوظيف والمشاريع وريادة الأعمال، ليكون مكانًا مرغوبًا بين السكان للمعيشة والتعليم والعمل وأن يكونوا فخورين بانتمائهم إلى هذا المجتمع “.
يقع المشروع متعدد الاستخدامات على طريق لويس، وقد حقق تقدمًا كبيرًا خلال الأشهر الأخيرة. اكتمل الآن إنشاء مركز بلاس إكس إنوفيشن هاب الذي يستهدف الشركات الناشئة ورواد الأعمال. يشمل سكن الطلاب في المشروع 555 غرفة، وهو مفتوح وقد انتقل الطلاب إليه. كما يسير العرض السكني لـ369 منزلًا بشكل جيد، إذ من المقرر افتتاح أول مبنيين للمقيمين في الشهرين المقبلين. وفي يناير 2022، تم تركيب جسر جديد للمشاة عبر طريق لويس، مع استمرار العمل على هذا الجسر، من المقرر افتتاحه هذا الربيع.
تقدم شركة جي. آر. إي. أسيتس بيوتًا عالية الجودة على مقربة من خطوط المواصلات في كل من المملكة المتحدة وإسبانيا منذ 2006.
