تبيّن سلسلة من التقارير الجديدة عن سوق الإيجارات السكنية في المملكة المتحدة أن الأسعار استمرت في الارتفاع بشكل كبير في عام 2016، لا سيما في لندن والجنوب الشرقي للمملكة.
سجل دليل للمساكن المشتراة بغاية التأجير (Buy to Let index) ارتفاع ملحوظ بنسبة 14.9 % في الجنوب الشرقي للمملكة للسنة الحالية حتى آب 2016، في حين أن مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS) سجّل ارتفاع حذر بنسبة 3.5 % للسنة الحالية حتى ايلول 2016.
يبلغ متوسط الإيجارات الشهرية للعقارات في الجنوب الشرقي للمملكة ما يناهز الـ 1000 جنيه استرليني، في حين انه يبلغ اليوم 1270 جنيه استرليني على الأقل في لندن. ان هذه الاسعار على تباين كبير مع اسعار الايجارات في المناطق الأخرى في المملكة المتحدة، حيث ان متوسط الايجارات هو أقل من نصف المبالغ المذكورة (620 جنيه استرليني في شرق ميدلاندز و 618 جنيه استرليني في ويلز و 617 جنيه استرليني في الشمال الغربي للمملكة و 599 جنيه استرليني في وست ميدلاندز).
بحسب احد المحللّين العقاريين ” ان معنويات أصحاب العقارات بالنسبة لوضع السوق بقيت ايجابية، حيث ان الغالبية العظمى لاصحاب العقارات يعملون باستمرار على اضافة العقارات الى محافظهم العقارية، على الرغم من التصويت للخروج من الاتحاد الاوروبي”. ” وشهد جنوب شرق المملكة أكبر قفزة في اسعار الإيجارات.”
تظهر الارقام الصادرة عن مكتب الاحصاءات الوطنية (ONS) انه في حين ارتفعت اسعار الإيجارات في جنوب شرق المملكة، فإن اسعار الايجارات في في ويلز ظلت ثابتة تقريباً وانخفضت بشكل طفيف في اسكتلندا (بنسبة 0.1%).
ويقول الخبراء العقاريين أنه “مع استمرار القيم الرأسمالية بالارتفاع سترتفع بالتالي اسعار الايجارات ” و”سوف يظهر ارتفاع أسعار العقارات في نهاية المطاف من خلال ارتفاع اسعار الايجارات، مما يدل على نقص المساكن في المملكة المتحدة.”
