يتوقع المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS) أن تقفز الإيجارات في المملكة المتحدة بنسبة 15 % على مدى السنوات الخمس المقبلة ، وذلك بفضل هبوط العرض وارتفاع الطلب.
ويبين المسح الذ قام به المعهد لظروف سوق العقارات السكنية أن التغييرات الضريبية قد فرضت قيوداً على الشارين بهدف الـتأجير، بما في ذلك 3 % إضافية على شراء المنازل الثانوية وفقدان الإعفاءات الضريبية. في الوقت نفسه ، يدخل عدد أكبر من الناس الى سوق الإيجارات، لأنهم لا يستطيعون شراء المنازل.
قال سايمون روبنسون (Simon Robinsohn)، من كبار الاقتصاديين في معهد RICS ، إنه دون حصول زيادة كبيرة في قطاع البناء بهدف الإيجار أو في الإسكان الاجتماعي الذي تموله الحكومة ، فإن “انخفاض العرض سيؤدي تدريجيا إلى زيادة الإيجارات “. “هناك القليل من الأدلة على ان يعوض اي من ذلك على
النقص المذكور”.
وفقاً لمسح RICS، لقد أدى ارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين في ما يتعلق بخروج بريطانيا من الاتحاد الاوروبي(Brexit) إلى تباطؤ سوق المبيعات، بحيث اظهر المسح مستويات تداول ثابتة في معظم أنحاء البلاد، على الرغم من وجود مؤشرات على زيادة النشاط خارج لندن وفي جنوب إنجلترا.
وفقاً للمسح، ان اعلى زيادة في قيم الايجارات قد تكون في إيست أنجليا (East Anglia) وجنوب غرب إنجلترا. في لندن، ارتفع متوسط الإيجارات الشهرية بنسبة 3.3 % في العام المنتهي في تموز 2018 ، حيث بلغ 1،615 جنيه إسترليني مقارنة مع 1 % في بقية أنحاء المملكة المتحدة ، حيث بلغ 777 جنيه إسترليني.
