تظهر سلسلة من المؤشرات أن سوق العقارات الإسباني يعود إلى الوضع الجيد الذي كان عليه ما قبل ازمة الائتمان. وفقاً للبنك الإسباني BBVA، سترتفع أسعار العقارات بنسبة 5 % في عام 2018 (ما ضعف الاسعار خلال عام 2017) بحيث سيتم بيع حوالي 570،000 منزل جديد ، في حين تم بيع 300،000 منزل جديد خلال العام الماضي.
تم بيع ما يقارب 130،000 منزل في الفصل الأول من عام 2018 ، ما يمثّل زيادة قدرها 13.4 % بالنسبة للفصل السابق. صرّحت رابطة السجلات العقارية الاسبانية انه “يجب العودة إلى الفصل الثالث من عام 2008 لإيجاد ارقام أكبر من الارقام المذكورة”.
ان غالبيىة المشترين واكثرهم حماساً هم البريطانيين، بحيث قاموا بشراء 2،451 منزلا في الفصل الأول من عام 2018 ، في حين اشترى الالمان 1،316 منزلاً واشترى الفرنسيون 1290 منزلاً.
ارتفعت اسعار الإيجارات مع ارتفاع أسعار البيع: ارتفعت اسعار عرض الإيجارات بنسبة 20٪ منذ شهر ايار 2017 وارتفعت اسعار الإيجارات الاجمالية بنسبة 8٪ منذ كانون الاول 2017. في برشلونة، ارتفعت اسعار الإيجارات بنسبة 40 % بالنسبة لعام 2014 ، مما شكّل ضغطا على الشباب الذين يبحثون عن مكان للعيش فيه. نتيجة لذلك، اصبح هناك تركيز متزايد على شراء منزل: ان 53 % من المشتركين في دراسة استقصائية حديثة قد صرّحوا ان شراء العقارات يعد استثمارا جيدا، مقارنة بـ 44 % في عام 2017. صرّح الخبير العقاري خيسوس دوكي (Jesus Duque) ” بدأت مزايا شراء العقارات بدلاً من استئجارها ترسخ في العقلية الاسبانية”.
