بصفتنا مؤسسة للاستثمار العقاري، فإننا نتبع معاييرًا واضحة عند اختيار مواقع مشاريعنا. وتتمثل هذه المعايير في الشقق التي تلبي التوقعات وتتوفر بالأسعار المناسبة للمحترفين الشباب الذين يبدؤون خطواتهم الأولى على سلم الاستثمار العقاري. تتميز هذه المشاريع ببيوت تقع على مسافة قريبة من لندن، وفي مناطق ستشهد خطط تجديد هائلة.
وبتوفر مساكن أرخص بكثير من نظائرها في العاصمة وعلى بُعد 22 دقيقة بالقطار من محطة لندن بادينغتون، فإن ريدينغ موطن عدد من مشاريعنا المكتملة في المملكة المتحدة. حصدنا نجاحات كبيرة في البلدة، ومنها سيتي تاور الذي شكّل معيارًا جديدًا للتطوير العقاري وحقق نموًا في رأس المال بنسبة 50% بين الربع الأول في 2013 والربع الرابع في 2015. وهو ما يؤكد قدرتنا في GRE Assets على تحديد المناطق الافضل للاستثمار واقتناص الفرص.
أثبتت عمليات التجديد الجارية في ريدينغ قدرتها العالية على جذب السكان. ونشارك أدناه المزيد من التفاصيل عن التحولات التي طرأت على ريدينغ خلال السنوات الأخيرة، بالإضافة إلى الخطط المستقبلية فيها.
تجديد محطة ريدينغ
إن محطة ريدينغ من أكثر مراكز النقل نشاطًا في المملكة المتحدة، إذ يستخدم محطة ريدينغ ما يقارب 20 مليون راكب سنويًا. وخلال السنوات العشرة الماضية، حظيت المحطة بخمس منصات جديدة، وحصلت مرافق البيع بالتجزئة على تحسينات في المرافق العامة، ما أدى إلى تعزيز جودة الخدمة.
وستساعد الخطوة المقبلة لإطلاق خط إليزابيث على زيادة نجاح المحطة، ما سيزيد من توفر القطارات ليصل قطار مرة كل خمس دقائق في أوقات الذروة ويوفر رحلات مباشرة إلى وسط لندن. ومن المتوقع أن تؤدي مميزات الربط الإضافية الناتجة عن فتح مسار كروسريل بالكامل إلى زيادة قيمة المساكن الموجودة على مدى كيلومتر من المحطة بحلول عام 2021.
جذب المؤسسات الكبيرة
أدى توفر قوة العمل الماهرة بفضل وجود جامعة عالمية المستوى إلى انتقال كبرى الشركات مثل KPMG وإريكسون وفيرجن ميديا إلى المنطقة أو توسيع مرافقها فيها خلال السنوات الماضية. وقد أصبحت ريدينغ أيضًا موطنًا للمؤسسات متعددة الجنسيات في قطاع التكنولوجيا، بما فيها مايكروسوفت وسيسكو وهواوي، ما أدى إلى حصول ريدينغ على اللقب المرموق “وادي السيليكون” في أوروبا.
مشاريع التجديد المستقبلية
تستمر التطويرات والتعزيزات التي تشهدها ريدينغ، إذ أن هذه المدينة تطمح إلى أن تكون مدينة المستقبل الذكية. هناك عدد من المشاريع الأساسية قيد التطوير التي من شأنها أن تؤدي إلى تحولات أكبر في هذه البلدة.
تم تسليم طلب التخطيط الخاص بمشروع فاستيرن كورت في أبريل 2020، وسيشمل المشروع حتى 950 بيتًا ومساحات تجارية وفندقًا ونادٍ رياضي ووحدات للبيع بالتجزئة. في حال الموافقة على المشروع، من المتوقع أن يقدم مخطط ريدينغ ميتروبوليتان شققًا عالية الجودة ذات غرف نوم واحدة واثنتين وثلاثة، بالإضافة إلى مرافق خاصة بالمجمع، ومركز صحي، ومساحات مخصصة للمكاتب ومحلات البيع بالتجزئة. أما مشروع تايمز كوارتر المخطط إتمامه في 2021، فهو مصمم لغرض التأجير وهو مكون من شقق على ضفتي النهر.
لجي.آر.إي أسيتس مشاريع سكنية متعددة في ريدينغ تشمل سيتي تاور وتشاتام بلاس وأدينغتون كورت وأفياتور بلاس.
