في تطور اقتصادي غير اعتيادي ووفقاً لأحدث الأرقام، لقد ازداد العرض على العقارات المتاحة للإيجار في المملكة المتحدة وارتفعت اسعار الإيجارات بنفس الوقت.
لقد أظهر تقرير تعقب (tracker report) يستند إلى أرقام من الربع الثاني من عام 2017 أن العرض ازداد بنسبة 7% خارج لندن و8% في العاصمة، مع زيادة الطلب على الإيجارات بنسبة 2.8 % خارج لندن في حين بقي الطلب ثابتاً في لندن.
بحسب التقرير، من بين المدن والبلدات التي تضم اكبر كثافة عقارات متاحة للايجار في القطاع الخاص ابردين (Aberdeen) وباث (Bath) وبرمنجهام (Birmingham) وكامبريدج (Cambridge) وكارديف (Cardiff) وليدز (Leeds) ونيوكاسل (Newcastle).
صرّح أحد المحللين العقاريين ان ” الكثيرون اعتقدوا أن العرض على الإيجارات سوف ينخفض هذا العام، اذ باع أصحاب العقارات املاكهم وهم يفكرون باستثمار أموالهم في مكان آخر، ولكن من الواضح أن ذلك لم يحدث حتى الآن. ربما ان المالكين يستبدلون الرهن القائم على عقاراتهم المعدة للايجار برهن عقاري ثاني (re-mortgage)، لأنهم لا يزالون يشعرون بأنها استثمار أفضل من الاستثمار في القطاعات الاخرى.
واضاف ان ذلك “يمكن أن يكون خبراً جيداً للمستأجرين القادمين إلى نهاية عقد الإيجار لأنهم قد يجدون ان هناك أكثر خيارات من العام الماضي. واضاف ان اي شخص يأمل في انخفاض الاسعار بسبب وجود خيارات اضافية سيخيب امله رغم ان الايجارات تتبع اتجاها مماثلا جداً للسنوات السابقة “.
