ان استمرار الانخفاض التاريخي في معدلات الفائدة وبرنامج المساعدة الحكومية لشراء المساكن قد أبقيا الطلب على العقارات السكنية في المملكة المتحدة مرتفعاً، وذلك على الرغم من الارتفاع الطفيف في معدلات الفائدة في الولايات المتحدة الأمريكية والتغيرات الطفيفة في معدلات الفوائد على القروض في المملكة المتحدة.
يتوقع مجلس المقرضين العقاريين أن ترتفع القروض العقارية قليلاً في عام 2017 مقارنةً بعام 2016 لتصل إلى 248 مليار جنيه إسترليني. قال بول سمي، المدير العام لشركة سي ام ال (CML)، ان “سوق الرهن العقاري لا يزال مرناً”.
تتراوح التوقعات المتعلقة بنمو أسعار المساكن بين 2% (بحسب الجمعية الوطنية للبناء) و3% (بحسب المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين) في حين لا يزال نشاط البناء ضعيفاً، وذلك على الرغم من صندوق بقيمة 7 مليون جنيه استرليني وفرته الحكومة لمقدمي المساكن. في عامي 2015/2016 بدأ بناء 172،080 منزل فقط، في حين يعتقد خبراء الإسكان انه يجب بناء 250،000 منزل جديد لتغطية النقص.
يقدم برنامج المساعدة الحكومية على شراء المساكن المساعدة المالية للمشترين للمرة الأولى (بما في ذلك مساعدة على الشراء، حيث قدمت المؤسسة الدولية للرقابة المالية (ISA) زيادة قدرها 25 في المائة على المدخرات) وقد ساعد أكثر من 000 150 مشتري وساهم في زيادة الطلب على المساكن.
لقد تم إطلاق هذا البرنامج عام 2013 ومدّد على مدار السنوات، وقد شجع المقرضين العقاريين على تقديم مساكن تتطلب ودائع منخفضة لتلبية احتياجات الشباب المشترين للمرة الاولى.
